דו"ח השוק העולמי של Container Houses 2021

שוק בתי המכולות מורכב ממכירות של בתים שפותחו באמצעות מכולות שטוחות ומכולות הניתנות להרחבה. יצרני בתי מכולות משתמשים במכולות טרומיות לבניית בתים באיכות גבוהה ברי קיימא ובמחיר סביר. בתים אלו נחשבים לבתים ידידותיים לסביבה שכן בתים אלו עשויים מחומרים טרומיים, מה שמפחית את השימוש בבטון.

שוק בתי המכולות המכוסה בדוח זה מפולח לפי סוג בנייה למקובעים, ניידים. שוק בתי המכולות מפולח גם לפי משתמש קצה לבתי מגורים, בתי פנאי, בתי חירום, בתי אבות ולפי סוג אדריכלות לדופלקס/בונגלו, בית זעיר, בניין/דירות רב קומות.

שוק בתי המכולות העולמי צפוי לצמוח מ-47.75 מיליארד דולר ב-2020 ל-51.3 מיליארד דולר ב-2021 בקצב צמיחה שנתי מורכב (CAGR) של 7.4 אחוזים. הצמיחה נובעת בעיקר מכך שהחברות חזרו לפעול והסתגלו לשגרה החדשה תוך התאוששות מהשפעת הקורונה-19, שהובילה קודם לכן לאמצעי בלימה מגבילים הכוללים ריחוק חברתי, עבודה מרחוק וסגירת פעילויות מסחריות מה שהביא לאתגרים תפעוליים. שוק בתי המכולות צפוי להגיע ל-64.48 מיליארד דולר בשנת 2025 ב-CAGR של 5.9 אחוזים.

בעיות אילוץ החלל והעלייה במחירי הדיור כתוצאה מכך ברוב הערים הגדולות ברחבי העולם מניעים את הצמיחה בשוק בתי המכולות. משתמשים במכולות טרומיות לבניית בתיהם ודורשים פחות מקום בהשוואה לבתים רגילים, ובכך חוסכים מקום. לפי מכולות Discover, בכל פעם שממחזר 40-מיכל רגלי ונעשה בו שימוש חוזר לבניית בית של קרוב ל-3500 קילוגרם של פלדה, ניתן להשתמש שוב, שאחרת היו נמסים. יתרה מכך, אנשים באזורים עירוניים בוחרים בבתי מכולות על מנת להרשות לעצמם מחיה זולה יותר, שכן בתי מכולות עולים פחות בהשוואה לבתי מסורת. תוכנית הדיור בר השגה באלברטה קיבלה מימון של 10 מיליון דולר מהממשל הפדרלי בארה"ב. התוכנית נועדה להשתמש במכולות שטוחות לבניית בתים. שוק בתי המכולות צפוי ליהנות ממגבלות השטח ומחירי הדיור הגדלים במהלך תקופת התחזית.

אפשרות גבוהה לקורוזיה מעכבת את צמיחת שוק בתי המכולות. תוחלת החיים של בית המכולות תלויה מאוד באקלים שבו נמצאת המכולה. בתי מכולות נשחקים מהר יותר באזורי החוף עקב כמות גדולה של מלח באוויר. לדוגמה, על פי דוח Confoot, תוחלת החיים הממוצעת של בית מכולות בשימוש כבד קרוב ל-10-15 שנים אם מיושמת תחזוקה גבוהה. עבור בתי מכולות שאינם בשימוש לעתים קרובות יכולים להחזיק מעמד עד 25 שנים, ולאחר מכן, לא ניתן יותר להשתמש בהם. התלות הזו של בתי מכולות בגורמי אקלים ופגיעות גבוהה לקורוזיה מעכבת את צמיחת השוק.

חברות בשוק בתי המכולות מאמצות יותר ויותר בינה מלאכותית (AI) לייצור בתי מכולות, על מנת לפתח עיצובים טובים יותר לבתים. ניתן להשתמש בבינה מלאכותית בזיהוי ופתרון בעיות בנייה לפני תחילת תהליך הייצור. AI היא פלטפורמת סקיצות חיונית המסייעת ביצירת פריסות או עיצובים חדשניים רבים. זה עוזר לחברות להפחית את עלות הייצור ואת הזמן ולשפר את בטיחות הבנייה. בעזרת שימוש בבינה מלאכותית, לקוחות יכולים גם לתאם במדויק את גודל השטח למספר הסחורות או המכשירים שיתאימו לאזור המתאים.

שוק בתי המכולות מוסדר על ידי גורמים רגולטוריים שונים וקבלת אישור לבניית בתי מכולות הינו תהליך מורכב. לא ניתן לבנות בית מכולה בשום מקום, מכיוון שישנן תקנות ייעוד מסוימות וחוקי בנייה המגבילים בנייה כזו. על פי תקנות הייעוד, כל בתי הבנייה הדומים בנויים יחד במקום אחד. ואילו חוקי הבנייה מציינים את הסטנדרטים שיש לפעול לפיהם לבניית בית מכולה. קודי הבנייה כוללים מידע על סוג המבנה שבו יש להשתמש, דרישות המטר מרובע של כל חדר, מינימום בידוד נדרש ומפרטים נוספים.

האזורים המכוסים בדוח שוק בתי המכולות הם אסיה-פסיפיק, מערב אירופה, מזרח אירופה, צפון אמריקה, דרום אמריקה, המזרח התיכון ואפריקה.

המדינות המכוסות בדוח שוק בתי המכולות הן אוסטרליה, ברזיל, סין, צרפת, גרמניה, הודו, אינדונזיה, יפן, רוסיה, דרום קוריאה, בריטניה, ארה"ב.

שוק בתי המכולות העולמי מפולח -

1) לפי סוג בנייה: קבוע, נייד

2) לפי משתמש קצה: בתי מגורים, בתי פנאי, בתי חירום, בתי אבות

3) לפי סוג אדריכלות: דופלקס/בונגלו, בית זעיר, בניין/דירות רב קומות