צ'ילה 24 סטים עירוניים אור פלדה וילה פרויקט רשימת חומרים ודוח שוק

צ'ילה 24 סטים עירוניים אור פלדה וילה פרויקט רשימת חומרים ודוח שוק

 

 

 

פרויקט זה הוא פרויקט וילה מפלדה קלה בית עירוני מותאם אישית, שתוכנן על ידי חברת CBC עבור לקוחות צ'ילה, כולל סך הכל 24 יחידות מחוברות וילות דו-קומתיות-. העיצוב המבני הכולל הוא בהתאם לדרישות עמידות הרוח ושלג. הפרמטרים המפורטים של הפרויקט הם כדלקמן:

סולם פרויקט: 24 סטים של וילות דו-קומתיות-מפלדה קלה

גודל בניין יחיד: 9.35 מ' × 7.65 מ' (אורך × רוחב)

אזור בנייה יחיד: 137 ㎡

עיצוב התנגדות למהירות רוח: 42m/s

לחץ שלג בסיסי: 50 ק"ג/㎡

תקופת משלוח: FOB Ningbo

סט יחיד מחיר יחידה: 28,000 דולר אמריקאי

נפח משלוח: מיכל קובייה גבוהה 1 × 40HQ לווילה בודדת

 

 

 

כל החומרים מותאמים ומותאמים בהתאם לצמתי שרטוט הבנייה, והצריכה המפורטת של חומרי הליבה לווילה בודדת היא כמו בטבלה שלהלן:

לֹא.	שם החומר	מפרט וציון	צריכת בניין בודד
1	קל פלדה קיל	G550-AZ150 פלדה מגולוונת בחוזק גבוה, סדרה 70 / סדרה 89, עובי 0.95 מ"מ	3.5 טון
2	חומר מפותל עמיד למים SBS	עובי 3 מ"מ	86 ㎡
3	חומר בידוד תרמי OPP	עובי 8 מ"מ	290 ㎡
4	לוח קיר חיצוני מגולף מתכת PU	עובי 27 מ"מ	170 ㎡
5	לוח גבס חסין-לחות	עובי 10 מ"מ (הנחת שכבה-כפולה עבור מערכת קיר)	560 ㎡
6	לוח סיבי מלט	9 מ"מ/12 מ"מ/18 מ"מ (משמש לאזור רטוב וחיזוק מחיצה)	320 ㎡
7	לוח סיבי צמנט רצפה	לוח מיסב רצפה בעובי 18 מ"מ	70 ㎡
8	צבע פלדה אריחי מתכת	עובי 0.6 מ"מ	90 ㎡
9	צמר זכוכית בידוד תרמי כותנה	עובי 100 מ"מ (מולא במרווח בקיל)	660 ㎡
10	לוח OSB	עובי 15 מ"מ	מותאם למערכת קיר וגג
11	ממברנה לנשימה	ממברנה עמידה למים- בכיוון אחד	מותאם למערכת קיר וגג
12	רצפה מרוכבת	עובי 12 מ"מ	מותאם למערכת הרצפה
13	סגסוגת אלומיניום כפולה-חלון בידוד תרמי	חלון בידוד תרמי מותאם אישית	13 יחידות
14	דלת בידוד תרמי	דלת בידוד תרמי בהתאמה אישית	16 יחידות
15	גרם מדרגות מבנה פלדה	גרם מדרגות משולב בהתאמה אישית	סט 1 לכל בניין

 

 

 

3.1 מערכת גג

נבנה אך ורק בהתאם לצמתי ציור, המבנה השכבתי מבפנים אל החוץ הוא: תקרת לוח גבס 9 מ"מ (לוח סיבי צמנט 9 מ"מ לאזורים רטובים) → 100 מ"מ בידוד צמר זכוכית במילוי בקיל → סדרת 70 0.95 מ"מ קל פלדה קלה → לוח OSB 15 מ"מ → שכבה אחת ממברנה →P{8} מ"מ שכבה עמידה למים SBS 3 מ"מ → שכבת משטח אריחי מתכת פלדה בצבע 0.6 מ"מ.

 

3.2 מערכת קירות חיצוניים

מבנה שכבות: כפול-שכבה 10 מ"מ לחות- לוח גבס (לוח סיבי צמנט 10 מ"מ לאזורים רטובים) → 100 מ"מ מילוי בידוד צמר זכוכית → סדרת 89 0.95 מ"מ קל פלדה קלה קיל → 15 מ"מ לוח OSB → קרום נושם → שכבת מתכת נושמת → 8 מ"מ מתכת דקורטיבית 8 מ"מ OPP גימור חיצוני של לוח בידוד תרמי.

 

3.3 מערכת קירות פנימיים

מבנה שכבות: לוח גבס כפול-שכבתי 10 מ"מ- משני הצדדים (לוח סיבי צמנט 10 מ"מ לאזורים רטובים) ← סדרת 89 0.95 מ"מ מסגרת קל פלדה קלה ← בידוד תרמי צמר זכוכית 100 מ"מ ומילוי בידוד קול בתוך הקיל.

 

 

3.4 מערכת קיר מחיצה

מבנה שכבות: לוח גבס-הוכח 10 מ"מ (לוח סיבי צמנט 12 מ"מ לאזורים רטובים) → 0.95 מ"מ קליל פלדה קלה מסדרה 89 → לוח סיבי צמנט 18 מ"מ לחיזוק בידוד → מילוי צמר זכוכית פנימי 100 מ"מ, מימוש ביצועים גבוהים של בידוד קול ובידוד ביתי בין אש.

 

מערכת 3.5 רצפות

מבנה שכבות: סדרת 89 0.95 מ"מ מסגרת קל פלדה קלה ← 100 מ"מ מילוי בידוד צמר זכוכית ← 18 מ"מ לוח נושאת רצפת לוח סיבי צמנט → שכבת משטח רצפה מרוכבת 12 מ"מ.

 

3.6 מבנה עזר

תומכת במסגרת שלמה של מבנה פלדה, סט 1 של גרם מדרגות פלדה בהתאמה אישית, 13 יחידות של חלונות בידוד תרמי מזוגגים מסגסוגת אלומיניום כפול- ו-16 יחידות של דלתות בידוד תרמי, היוצרות מערכת בנייה סגורה שלמה.

 

 

 

4.1 יתרונות ליבה

יכולת הסתגלות מעולה לאקלים: עוצב עבור התנגדות רוח חזקה של 42 מטר לשנייה ולחץ שלג של 50 ק"ג/㎡, לקל הפלדה הקלה G550-AZ150 בעלת חוזק גבוה יש קשיחות מבנית גבוהה, שיכולה להסתגל למזג אוויר מורכב של רוח ושלג בצ'ילה, ואורך החיים המעוצב הוא יותר מ-50 שנה.

 

מערכת בידוד תרמי רב-שכבתית וחיסכון באנרגיה: מצויד בצמר זכוכית 100 מ"מ + 8מ"מ בידוד OPP + 27מ"מ PU לוח בידוד קירות חיצוני רב-מבנה בידוד מרוכב, תואם חלונות עם זיגוג כפול- ודלתות בידוד תרמי, ביצועי שימור החום של הבניין הם מצוינים, יהיה הבדל בין 5-8 מעלות בחוץ. מה שיכול להפחית את צריכת האנרגיה של הבניין ביעילות.

 

עיצוב מושלם עמיד למים ולחות-: הגג מאמץ חומר מפותל עמיד למים SBS + מערכת עמידה למים-שכבת ממברנה נושמת חד כיוונית; אזורים רטובים מוחלפים בלוחות סיבי צמנט במקום לוחות גבס, מה שפותר את בעיית הרטיבות והטחב בקירות באזורים לחים ומשפר את עמידות הבנייה.

 

ביצועי בידוד קול ובידוד טובים: קיר המחיצה מצויד בלוח חיזוק סיבי צמנט בגודל 18 מ"מ + מילוי צמר זכוכית בקיל מלא, והקירות הפנימיים והחיצוניים מאמצים כותנה דו-שכבתית תואמת ללוחות בידוד, המממשת אפקט בידוד קול מעולה (45db) ועומדת בתקני נוחות למגורים.

 

משלוח מכולות סטנדרטי: סט יחיד ארוז במיכל 40HQ עם התאמת חומרים סטנדרטית, ללא חיתוך ופסולת- באתר, הכל מחובר ומורכב על ידי ברגים ומסמרים, טעינת מכולה נוחה, עלות לוגיסטית נמוכה ומשלוח מהיר לחו"ל.

 

תיעוש גבוה ובנייה מהירה: כל הרכיבים מוכנים מראש במפעל עם מפרטים מאוחדים,-בניית הרכבה באתר, מחזור בנייה קצר, פחות מושפע מהסביבה החיצונית ומתאימים לשכפול פרויקטים בחו"ל. עבור בית בודד, יצטרך רק 4 ~ 5 עובדים לסיים בתוך שלושה ~ ארבעה שבועות

 

 

4.2 חסרונות קיימים ומרחב אופטימיזציה

עלות חומר מקיפה גבוהה: הבית כולו מאמץ גיבוב מגולוון G550 במפרט-גבוה, בידוד מרוכב רב-שכבתי ולוחות דקורטיביים מיובאים, עם עלות חומר גלם גבוהה, וכתוצאה מכך מחיר יחידה של 28,000 דולר אמריקאי, שאין לו יתרון מחיר בתחרות השוק הנמוכה-.

 

תהליך התקנה מסובך-באתר: למערכות הגג, הקירות והרצפה יש מבנים מרוכבים רב-שכבתיים עם סוגים רבים של חומרים, הדורשים עובדי בניין מקצועיים להתקנה בשכבות, דרישות גבוהות לטכנולוגיית בנייה- באתר ועלויות עבודה בנייה בחו"ל מוגדלות.

 

אביזרי קיר ורצפה כבדים: מספר רב של לוחות סיבי צמנט משמשים לחיזוק והחלפת שטחים רטובים, מה שמגדיל את המשקל העצמי הכולל של בניין הפלדה הקלה, מחליש מעט את היתרון הקל של מבני פלדה קלים ומגביר את עומס ההובלה בצורה מתאימה.

 

טופס מראה אדריכלי יחיד: הקיר החיצוני המגולף ממתכת PU קבוע בסגנון, חסר מקום להתאמה אישית, שאינו מתאים לביקוש גבוה-לשוק הוילות המותאמות אישית.

 

 

 

בשילוב עם השווקים העיקריים של CBC בחו"ל (דרום אמריקה, דרום מזרח אסיה, המזרח התיכון, אפריקה), טבלה זו מנתחת את יכולת ההסתגלות של עיצוב וילה מותאמת אישית זה של צ'ילה בשווקים אזוריים שונים מתוך מימדים של התאמת אקלים, ביצועים מבניים, יכולת הסתגלות לעלות וביקוש בשוק:

שוק היעד	מאפייני אקלים וסביבה	יכולת הסתגלות מבנית	יכולת הסתגלות לעלות ומחיר	תואר התאמה לשוק כולל	הצעות אופטימיזציה
דרום אמריקה (צ'ילה, ארגנטינה)	רוח חזקה, שלג עונתי, הפרש טמפרטורות גדול בין יום ללילה, אקלים חופי לח	עמידות רוח בהתאמה גבוהה של. 42m/s ולחץ שלג של 50 ק"ג/㎡ עומדים במלואם בתקני העומס המקומיים; מערכת רב-בידוד ולחות-מותאמת לשינויי טמפרטורה ולחות מקומיים	בֵּינוֹנִי. לתושבים המקומיים יש דרישות גבוהות לאיכות המגורים והם יכולים לקבל מחירי דיור בינוניים וגבוהים-; הזמנת אצווה מפחיתה עלות מקיפה	★★★★★ (מעולה)	שמור על התצורה המבנית המקורית, העשיר כראוי סגנונות מראה קירות חיצוניים כדי לענות על צרכים אסתטיים מקומיים
דרום מזרח אסיה	טמפרטורה גבוהה ולחות גבוהה כל השנה, סופות טייפון תכופות, אין דרישה ללחץ שלג	בעצם תואם. התנגדות רוח חזקה פוגשת מזג אוויר טייפון; מערכת הגנת-לחות מסתגלת לסביבת לחות גבוהה. עיצוב לחץ שלג מיותר	דרגת התאמה נמוכה. עמידות גבוהה שלג- וחומרי בידוד עבים מעלים עלות מיותרת, מחיר יחידה גבוה אינו מתאים לדיור אזרחי המוני	★★★☆☆ (בינוני)	בטל את תצורת חיזוק לחץ השלג, הפחת את עובי חומר הבידוד, הפחת את העלות הכוללת למכירות המוניות
שוק המזרח התיכון	יבש וחם, רוח חול חזקה, הפרש טמפרטורות גדול בין יום ללילה, ללא שלג וסביבה לחה	תואם חלקית. עמידות רוח גבוהה מסתגלת למזג האוויר של רוח חול; מערכת בידוד תרמי מתאימה לטמפרטורה גבוהה. תצורת-הוכחת לחות ותצורת אזור רטוב היא מיותרת	בֵּינוֹנִי. שוק מגורים-יוקרתי יכול לקבל את המחיר, אבל השוק האזרחי רגיש לעלות	★★★☆☆ (בינוני)	הסר חומרים מיותרים של-לחות, מטב את מבנה קרינת החום של הקיר החיצוני, הסתגל לאקלים יבש וחם
שוק אפריקאי	טמפרטורה גבוהה, בצורת, רוח חזקה מדי פעם, דרישות תקן בנייה נמוכות למגורים	עודף ביצועים. עמידות הרוח המקורית, עמידות השלג ותצורת הבידוד הרב-שכבתית עולה בהרבה על הביקוש המקומי של הבניין	דרגת התאמה נמוכה. מחיר היחידה גבוה מדי עבור שוק הדיור האזרחי ההמוני באפריקה, חוסר תחרותיות בעלויות	★★☆☆☆ (גרוע)	פשט את התצורה המבנית, צמצם את מפרטי החומרים, הסר עיצוב ביצועים מיותר והשקת גרסה פשוטה-בעלות נמוכה

 

 

 

פרויקט וילה מפלדה קלה של 24-סטים צ'יליאני מאמץ עיצוב מבני מותאם אישית-בסטנדרט גבוה, עם עמידות יוצאת דופן ברוח, עמידות בשלג, בידוד תרמי, ביצועים עמידים למים ובידוד קול. תצורת החומר הכוללת הושלמה, מערכת הבנייה בוגרת והיא מותאמת מאוד לסביבת השוק הצ'יליאני הדרום אמריקאי ולסטנדרטים למגורים. עם זאת, בשל המפרט הגבוה של חומרים תומכים, העלות הכוללת גבוהה יחסית, וכתוצאה מכך מגבלות מסוימות בשוק הנמוך- של דרום מזרח אסיה, אפריקה ואזורים אחרים. בקידום השוק העוקב, ניתן לבצע אופטימיזציה של תצורת מוצרים מובחנת בהתאם למאפייני האקלים ורמת הצריכה של אזורים שונים, על מנת לשפר את התחרותיות בשוק העולמי של מוצרי וילות פלדה קלה CBC.