עיצוב מבני פלדה עבור פרויקט דיור דירות DAVARA בפפואה גינאה החדשה

דוח עיצוב מבני והערכת כמות וחומרים|פרויקט הדיור של DAVARA, פפואה גינאה החדשה

 

 

1.1 מיקום הפרויקט

אזור דאברה, פפואה גינאה החדשה (PNG)

 

1.2 מימד בניין וחלוקת קומות

ממד בסיס מבנה כולל: 44 מ' (אורך) × 30 מ' (רוחב)

מרתף 2 (B2): גודל מישור 30 מ' × 30 מ', מבנה סגור בטון מזוין תת קרקעי המותאם למסגרת פלדה ראשית CBC

מרתף 1 (B1) ~ קומה 5: גודל מישור רצפה סטנדרטי 44 מ' × 30 מ'

קומה 6: קומה עליונה בגודל מישור נסוג 34.8 מ' × 25 מ'

מערכת מבנה כוללת: CBC Main Steel Structure + Light Gauge Steel (LGS) Composite Wall System

 

1.3 תאימות לקוד עיצוב

PNG National Building Code 2023 (PNG NBC): מפרט בנייה מקומית, סיסמיקה, עומס רוח, אש וקורוזיה חובה

קוד הבנייה הלאומי האוסטרלי (NCC 2022)

AS 4100: תקן עיצוב מבנה פלדה מגולגל חם-

AS/NZS 4600: תקן מבני פלדה קלה-בצורה קרה

תקן ייצור ועיצוב בינלאומי של FrameCAD

G550-AZ150 חומר פלדה מגולוונת תקן חומר אוסטרלי

תקן מערכת דיור פלדה טרומי CBC העולמית

 

1.4 פרטי מבנה הליבה והמעטפת

מערכת קיר פלדה קלה: 150mm C -סוג LGS חתך, G550-AZ150 פלדה מצופה אבץ-אלומיניום, עיצוב משולב FrameCAD וייצור טרומי מפעל; בידוד תרמי 150 מ"מ צמר סלעים מלא בתוך חלל

גימור קירות חיצוניים: לוח סיבי צמנט 12 מ"מ + קרום עמיד למים נושם

גימור קיר פנימי: לוח גבס סטנדרטי 12 מ"מ

מערכת רצפה: סיפון רצפת פלדה מגולוונת + חתיכים גזירה, 150 מ"מ יצוק-ב-לוח רצפת בטון מרוכב באתר

מערכת תקרה: תקרה תלויה לוח גבס 9 מ"מ

מערכת M&E: ערכה מלאה של חומרי חשמל, אספקת מים וניקוז ממותג CBC, 100% תקן אוסטרלי, התקנת הרכבה- באתר

 

 

2.1 פרמטר עומס סביבתי מקומי

מהירות רוח בסיסית (אזור חוף PNG): 48m/s (ערך חובה PNG NBC)

עוצמת ביצור סיסמי: דרגה 7, אדמת אתר Class C

לחות סביבה: 85% ממוצע שנתי, סביבת קורוזיה ימית גבוהה

עומס חי: קומת מגורים 2.0kN/㎡, שירותים ציבוריים וחדר רחצה 2.5kN/㎡, עומס חי גג 0.75kN/㎡

עומס מת: משקל עצמי-של מבנה פלדה, מתחם קיר, בטון רצפה, גימור ואביזרי M&E

 

2.2 עיקרון עיצוב מערכת מבנית

לאמץ מבנה ראשי פלדה של מסגרת קשיחה של CBC למערכת נושאות מרתף ומבנה על; קיר פלדה מד קל כמחיצה לא-נושאת-עומס ורכיב מארז חיצוני; מערכת חיזוק מסגרת פלדה מותאמת עבור טייפון PNG ומצב עבודה סיסמי; עמידות כללית בפני קורוזיה משודרגת לאקלים ימי טרופי, כל רכיבי הפלדה עומדים בדרישות AZ150 נגד-ציפוי קורוזיה.

 

3.1 מבנה תת קרקעי (B2+B1) חתך פלדה ראשי

עמודה B2 (אזור ליבה של 30 מ'×30 מ'): חתך H-פלדה H450×220×12×16, Q355B פלדה מגולוונת חמה-

קרן B2 ראשית: H400×180×10×14 פלדה H מגולוונת

עמודה B1: H400×200×10×14 פלדה H מגולוונת

B1 קורה משנית: H300×150×8×12 פלדה H מגולוונת

 

3.2 מבני על רצפה סטנדרטית (1F-5F, 44 מ'×30 מ') חלק פלדה

עמודת מסגרת ראשית: H350×175×8×12 פלדה מגולוונת טרומית סטנדרטית CBC

קרן ראשית- ארוכה: H320×160×8×12 פלדה מבנית

קורת רצפה משנית: קורת פלדה מגולוונת H250×125×6×10

חיזוק אופקי ואנכי: C180×70×20×2.5 פלדת תעלה מגולוונת בצורת- קרה

 

3.3 6קומה נסוגה (34.8 מ'×25 מ') וחתך פלדת גג

עמודת מסגרת 6F: H300×150×6×10 פלדה קלה H

קורת גג ראשית: H280×140×6×10 פלדה מגולוונת עמידה בפני מזג אוויר-

פורלין גג: C200×75×20×2.8 G550 מגולוון C Purlin

 

3.4 מד אור פלדה קטע מיוחד

חתך קיר מאוחד: 150 מ"מ C-סוג LGS, C150×50×15×0.8 מ"מ, G550-חומר גלם AZ150, ייצור ניקוב וחיתוך אוטומטי של FrameCAD, עומדים במלואם בתקן פלדה אוסטרלית בצורת צורה קרה ומערכת CBC

 

 

לֹא.	תיאור החומר	יְחִידָה	כמות כוללת	תקן ותכונה של חומר
1	מבנה פלדה כבד ראשי של CBC	טוֹן	580.00	AS4100, מגולוון חם-, תואם קוד PNG
2	מסגרת קיר פלדה קלה 150 מ"מ LGS	טוֹן	170.00	G550-AZ150, FrameCAD, AS/NZS4600
3	סיפון רצפת פלדה מגולוונת	㎡	8650.00	רצפה מרוכבת ייעודית, עם התאמת חתך גזירה
4	לוח סיבי צמנט חיצוני 12 מ"מ	㎡	5650.00	חיצוני עמיד בפני מזג אוויר, תקן AU
5	לוח גבס פנימי 12 מ"מ (קיר)	㎡	18100.00	לוח מחיצה פנימי חסין אש
6	לוח גבס תקרה 9 מ"מ	㎡	9500.00	לוח מיוחד לתקרה תלויה
7	אריחי קרמיקה לרצפה	㎡	9100.00	אריחים נגד החלקה ברמת PNG למגורים.-
8	דלת מבנה פנימית וחיצונית	מַעֲרֶכֶת	632	דירוג אש AU, סט דלת תומכת CBC
9	חלון שבירה תרמית מסגסוגת אלומיניום	㎡	210.00	עמיד בפני רוח וקורוזיה, תקן PNG חופי
10	יריעת גג פלדה צבעונית 0.5 מ"מ	㎡	750.00	לוח גג פלדה מצופה בצבע נגד-חלודה
11	חומר בידוד צמר סלעים 150 מ"מ	㎡	5650.00	בידוד תרמי חלל קיר וקול
12	ממברנה לנשימה עמידה למים	㎡	5650.00	קיר חיצוני שכבה אטומה למים
13	קערת שירותים	מַעֲרֶכֶת	60	כלים סניטריים בתקן AU, תומכים ב-CBC
14	יחידת רחצה משולבת	מַעֲרֶכֶת	50	מודול אמבטיה למגורים PNG
15	אמבטיה עצמאית	מַעֲרֶכֶת	24	מוצר סניטרי סטנדרטי אוסטרלי
16	ארון כיור	מַעֲרֶכֶת	80	אביזר מלא לאספקת מים וניקוז
17	150 מ"מ יצוק-ב-בטון רצפה באתר	m³	1297.50	C30 בטון מסחרי, ערבוב מקומי PNG
18	סט מלא CBC M&E חומרי עזר	מִגרָשׁ	1	AU סטנדרטי חשמלי, צינור מים, מתאים לכל החבילה

 

הערת מחיר: מחיר יחידה מכסה ייצור במפעל, חומרי גלם, משלוח מכולות, שחרור ממכס PNG Port Moresby, תחבורה יבשתית מקומית; למעט עבודות עפר באתר, בנייה אזרחית בטון יסוד, אגרת בנייה זמנית; עלות התקנת עבודה כלולה במחיר יחידת הנחיתה המאוחדת.

לֹא.	קטגוריית חומרים	מחיר יחידת נחיתה (דולר ארה"ב)	כמות כוללת	עלות ביניים (USD)
1	מבנה פלדה ראשי של 580 טון CBC	1,850 /טון	580T	1,073,000
2	פלדת קיר 170 טון G550 LGS	2,200/טון	170T	374,000
3	סיפון רצפה מגולוון + חתך גזירה	18.5 / ㎡	8650㎡	160,025
4	לוח סיבי צמנט חיצוני + ממברנה לנשימה	12.8 / ㎡	5650㎡	72,320
5	סט שלם של לוח גבס לקיר ותקרה	4.2 / ㎡	27600㎡	115,920
6	150 מ"מ כותנה בידוד צמר סלעים	6.5 / ㎡	5650㎡	36,725
7	רצפת אריחי קרמיקה נגד החלקה-	15.2 / ㎡	9100㎡	138,320
8	632 סטים דלתות פנימיות וחיצוניות	195 / סט	632 סטים	123,240
9	חלונות מסגסוגת אלומיניום 210㎡	88 / ㎡	210㎡	18,480
10	לוח גג פלדה צבעוני 0.5 מ"מ	22 / ㎡	750㎡	16,500
11	סט מלא כלים סניטריים (שירותים+אמבטיה+אגן)	Lump Sum משולב	1 מגרש	92,600
12	CBC Brand AU Standard M&E חומרים שלמים	Lump Sum משולב	1 מגרש	215,000
13	150 מ"מ אתר בטון רצפה יצוק	112 / m³	1297.5m³	145,320
14	עמלת עיצוב פרויקט + עמלת אישור קוד PNG	סְכוּם חַד פַּעַמִי	1 פריט	89,500
15	עלות סיכון חירום (8% עלות חומר כוללת)	סְכוּם חַד פַּעַמִי	1 פריט	197,825
עלות משוערת הכוללת של הפרויקט	---	---	2,860,575 דולר

 

כל חלקי הפלדה הראשיים, רכיבי הקיר של LGS, לוח המתחם וחומרי ה-M&E עוברים הסמכה כפולה PNG NBC 2023 והסמכה כפולה AS/NZS אוסטרלית, עומדים בדרישות חובה של בנייה טרופית טרופית גבוהה, טייפון ובנייה מקומית סיסמית.

FrameCAD טרומי 150 מ"מ C-סוג G550-קיר פלדה קלה AZ150 תואם למערכת דיור מודולרית של CBC, ייצור מוקדם- במפעל מפחית את מחזור הבנייה באתר, מתאים את מצב העבודה של הבנייה המקומית של PNG.

פלדה מרוכבת-לוח רצפת בטון 150 מ"מ מותאם להעברת עומסים על המבנה, התכווצות בגודל המרתף הושלם חיזוק חיזוק מבני, ללא סכנה נסתרת בטיחותית מבנית.

כמות החומר המלאה, צריכת הפלדה ועלות התקציב ננעלו בהתאם לנתוני הפרויקט המקוריים שסיפקו הבעלים, ניתנים להתאמה למותג החומר, תוכנית המשלוח ודרישת המס המקומית.