דיור נטו אפס אנרגיה (NZE)
במחיר סביר, אפס פליטות פחמן הוא יעד חשוב לביצועי אקלים לעתיד של דיור רב-משפחתי, וענף הבנייה הרב-משפחתי מחזיקים בעמדה חיונית ב השגת מטרה זו בארצות הברית. בנייה ותפעול של מבנים מהווים 37% מתוך פליטות פחמן גלובליות הקשורות לאנרגיה (תוכנית הסביבה של האו"ם 2021). בינתיים, דרושות 3.8 מיליון יחידות דיור נוספות כדי לתת מענה למחסור בארצות הברית (ח'אטר ואח' 2021).
עד כה, אנרגיה אפס נטו (NZE) שימשה כיעד ראשוני מוחשי לביצועים גבוהים בנייה הן בתוכניות הסמכה מרצון והן, כעת, בניית קודי אנרגיה. מתועש בנייה היא גישה אחת להשגת דיור בר השגה ביעילות המיישמת את NZE אסטרטגיות. 1 יחידות דיור אלה הן לרוב חשמליות לחלוטין ומצוידות במערכים סולאריים על הגג, וכן הם מייצרים אנרגיה לפחות באותה מידה באמצעות משאבים מתחדשים באתר כפי שהם צורכים כל אחד מהם שנה, תוך שיפור מחיר האנרגיה. עם זאת, את מלוא הפוטנציאל של דיור בר השגה, NZE יש עדיין לא הודבק, בין השאר בשל עלויות מצטברות של אסטרטגיות NZE העולות על המסורתיות תקציבים לפרויקטים של דיור בר השגה.
בנוסף, ככל שהבנייה החדשה הופכת ליותר אנרגיה יעיל, פליטות גזי החממה (GHG) מתעשיית הבנייה משחקות תפקיד תפקיד גדול יותר באופן יחסי בהשפעה על הסביבה ויש לקחת אותו בחשבון בעת הערכה שיטות בנייה. הייתה חקירה מוגבלת של הפשרות בין מבני בנייה שנבנו באתר לבין מבנים מתועשים מנקודת מבט של צמצום ההדרגה עלות אסטרטגיות NZE והפחתת פליטות גזי חממה הנובעות מראש ותפעול פליטות ש"מגולמות" בחיי הבניין. דוח זה מפרט מסלולים הניתנים לפעולה כדי שהתעשייה תמנף בנייה מתקדמת של בנייה, תפחית את העלויות המצטברות של NZE, ולהשיג הפחתה משמעותית בפליטות גזי חממה עד שנת 2030. מאמץ זה מדגים מסלול לכדאיות ולהפחתת פליטות באמצעות ספציפי אסטרטגיות במסגרת הבנייה המתועשת. אסטרטגיות שונות של דה-קרבוניזציה הושוו בתרחישי "מה-אם" בכל שלב פיתוח, תוך שימוש בעלות, אנרגיה ו מידול פליטות, עם האסטרטגיות המשפיעות והקיימות ביותר המוצעות כתוצאה מכך מסלול. הקהל העיקרי, בעלי העניין והמוטבים עבור מתודולוגיה זו הם בוני מודולריים מיוצרים ומשקיעים קשורים המעוניינים (1) ב- NZE מצטבר הפחתת עלויות ו-(2) הפחתת פליטות גזי חממה. "מוצר" כאן מתייחס לחזרה, עיצוב מבוסס פתרונות, ארוז שהיצרן מתחייב לפתח, להתפתח ו ייצור ואספקה בקנה מידה גדול, לאורך זמן. מקרה הבוחן מנותח לאורך השנים 2016 – 2030, שם בונה הייצור מתחיל להנחיל את הניתוח וההתערבות 5 שנים לאחר פיתוח מוצר ראשוני.